Пришёл пристав, переписал телевизор, ноутбук, машину во дворе и дал подписать бумагу. Или в Госуслугах пришло постановление о наложении ареста на квартиру. Разберу, что такое арест имущества, что пристав может забрать и чего не может, и что делать в первые десять дней.
Если арестовали карту или счёт — это отдельная история, о ней запись Приставы арестовали карту. Здесь — о вещах, машине и недвижимости.
Что такое арест
Арест — это запрет распоряжаться имуществом: продать, подарить, заложить. При необходимости пристав ещё ограничивает пользование или забирает вещь (ст. 80 ч. 4 закона об исполнительном производстве). Сам по себе арест — ещё не продажа. Это способ сохранить имущество, пока решается, продавать его или нет.
Арестовать могут сразу, даже в пять дней на добровольную оплату (ст. 80 ч. 1). Но если долг по производству не больше 3 000 рублей, арестовать можно только деньги и заложенное имущество — вещи нельзя (ст. 80 ч. 1.1).
Как проходит опись
Арест вещей делают с понятыми и составляют акт о наложении ареста — это и есть опись (ст. 80 ч. 5). В акте должны быть:
- кто присутствовал;
- каждая вещь с приметами;
- примерная стоимость каждой вещи и всего вместе;
- можно ли пользоваться вещью или её забирают;
- кому вещь оставили на хранение;
- замечания тех, кто присутствовал.
Последний пункт — ваш. Если в опись попало чужое или то, что забирать нельзя, пишите это прямо в акте. Отказались подписывать — в акте сделают отметку (ст. 80 ч. 6), но лучше подписать и написать возражения: так они точно останутся в деле.
Копии постановления и акта пристав присылает не позже следующего дня (ст. 80 ч. 7). Арест квартиры или дома он за три дня передаёт в Росреестр (ст. 80 ч. 8).
В жильё без вашего согласия пристав может войти только с письменного разрешения старшего пристава (ст. 64 ч. 1 п. 6). Спросите это разрешение.
Где будет вещь
Чаще всего вещь оставляют вам на хранение под роспись (ст. 86 ч. 1–2). Пользоваться ею без письменного согласия пристава нельзя (ст. 86 ч. 3). Продать, спрятать, отдать — тем более: при описи об ответственности за это предупреждают под подпись (ст. 80 ч. 5).
Что не могут арестовать
Список — в ГПК ст. 446. Главное:
- Единственное жильё, если вы и семья в нём живёте и оно не в ипотеке. И земля под ним.
- Обычные вещи для дома и одежда. Кроме драгоценностей и предметов роскоши.
- Вещи для работы — если каждая стоит не больше 10 000 рублей.
- Деньги и еда в пределах прожиточного минимума на вас и иждивенцев.
- Транспорт и вещи, нужные из-за инвалидности.
- Награды, призы, почётные знаки.
- Домашние животные.
- Многодетным — землю, полученную бесплатно как многодетная семья, и единственную машину семьи.
Где кончается обычная обстановка и начинается роскошь, закон не расписывает. Если считаете, что вещь из этого списка, — запишите это в акт и обжалуйте.
Если вещь не ваша
Пристав описывает всё, что найдёт у должника. Но взыскивать можно только с вашего имущества. Если в опись попало чужое — машина отца, техника соседа по квартире, вещи супруга, — сам владелец подаёт в суд иск об освобождении имущества от ареста (ст. 119). Пусть готовит документы: чеки, договор, ПТС на его имя.
Если вещь общая с супругом или с кем-то ещё, взыскание обращают только на вашу долю (ст. 69 ч. 6).
Оценка
Пристав сам оценивает вещь по рыночной цене. Но для квартиры, дома, земли, ценных бумаг, драгоценностей и любой вещи дороже 30 000 рублей он обязан в течение месяца позвать оценщика (ст. 85 ч. 2).
Если не согласны с оценкой:
- Оценил сам пристав — в течение 10 дней со дня, как вас известили об оценке, обжалуйте или идите в суд (ст. 85 ч. 7). Можно потребовать оценщика, но платит за него тот, кто оспаривает (ст. 85 ч. 3).
- Оценил оценщик — его цена для пристава обязательна, но её можно оспорить в суде в течение 10 дней со дня, как вас известили (ст. 85 ч. 4 п. 3).
Не пропускайте эти десять дней. Заниженная оценка — это меньше денег в счёт долга.
Как продают
- Не дороже 30 000 рублей и оценку никто не оспаривает — можно продать самому (ст. 87 ч. 1). Ходатайство приставу — в течение 10 дней со дня, как вас известили об оценке. Пристав откладывает принудительную продажу, а деньги в размере оценки нужно внести на депозит приставов в течение 10 дней (ст. 87.1 ч. 1–2). Не продали — вещь предложат взыскателю, откажется он — продадут принудительно (ст. 87.1 ч. 3).
- Квартира, дом, земля, ценные бумаги, вещь дороже 500 000 рублей — только на торгах, аукционом (ст. 87 ч. 3).
- Остальное продаёт специальная организация. На продажу передают через 10–20 дней после оценки (ст. 87 ч. 6).
Если вещь не на торгах и её не продали за месяц — цену снижают на 15 % (ст. 87 ч. 10). Не продали ещё за месяц — вещь предлагают взыскателю на 25 % дешевле оценки (ст. 87 ч. 11–12). Взыскатель отказался — вещь возвращают вам (ст. 87 ч. 13).
Что сделать
- Получите постановление и акт. Проверьте сумму долга по производству, список вещей, оценку. Как найти своё производство — в записи Как проверить долги у приставов.
- Предложите другое имущество. Вы вправе сами указать, на что обратить взыскание в первую очередь. Окончательно решает пристав (ст. 69 ч. 5).
- Сравните долг и арест. Взыскивают только в размере долга (ст. 69 ч. 2), а меры должны соответствовать сумме (ст. 4 п. 5). Если за долг в двадцать тысяч арестовали машину за миллион и есть что предложить взамен — это довод для жалобы.
- Обжалуйте в срок. Жалоба старшему приставу или в суд — в течение 10 дней со дня постановления или со дня, как узнали о нём (ст. 122).
- Ничего не продавайте и не прячьте. Арестованное трогать нельзя.
Как снять арест
- Заплатить долг. Производство окончат, и пристав снимет аресты и запреты. Что проверить после — в записи Окончание исполнительного производства.
- Доказать, что вещь чужая или защищена законом — через акт, жалобу или суд, как описано выше.
- Банкротство. С даты, когда суд признал вас банкротом, все прежние аресты снимаются (закон о банкротстве ст. 213.25 п. 5). Но это не значит, что вещь останется: дальше имущество продаёт уже финансовый управляющий, а защищено в основном то же, что и от приставов. Что оставят и что продадут — в записи Что будет с имуществом при банкротстве.
Главное
- Арест — запрет распоряжаться вещью, а не сразу продажа.
- При долге не больше 3 000 рублей вещи арестовывать нельзя.
- Пишите замечания прямо в акт описи.
- Единственное жильё без ипотеки, обычные вещи, вещи для работы до 10 000 рублей не арестовывают.
- На оспаривание оценки и жалобу — по 10 дней.
- Вещь до 30 000 рублей можно продать самому.
- Не продали без торгов за два месяца — вещь уходит взыскателю или возвращается вам.
Следующий шаг: откройте постановление об аресте и акт описи, проверьте сумму долга и список вещей и в течение 10 дней напишите возражения по каждой вещи, которую арестовали зря.
Обсудить на форуме →